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寫字樓裝修如何報(bào)價(jià)
寫字樓裝修報(bào)價(jià)是一個(gè)非常復(fù)雜的問題，需要考慮多個(gè)因素。一般來說,寫字樓的預(yù)算會(huì)根據(jù)以下幾個(gè)主要部分來計(jì)算:
1. 設(shè)計(jì)和規(guī)劃：包括平面布局設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾和建筑設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)的費(fèi)用總計(jì)大約占整個(gè)項(xiàng)目投資的20%至35%。其中設(shè)計(jì)的費(fèi)用主要包括繪圖以及施工圖的深化；而規(guī)劃和審查則涉及到與部門的溝通及圖紙修改等工作費(fèi)時(shí)較長(zhǎng)且不確定性強(qiáng)因此所占比重較大 。這部分費(fèi)用的具體數(shù)額取決于項(xiàng)目的規(guī)模大小 和復(fù)雜性等因素 。對(duì)于小型辦公室或者舊房改造而言由于相對(duì)簡(jiǎn)單可以省去該項(xiàng)支出或把這一塊成本用在關(guān)鍵的項(xiàng)目如材料設(shè)備采購(gòu)上 以降低整體造價(jià) 。? ? ? 目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈很多公司為了獲得這個(gè)份額不惜賠本賺吆喝往往會(huì)把入門門檻定得很低這樣企業(yè)就陷入了價(jià)格戰(zhàn)的被動(dòng)局面而且即便拿到合同之后總是推三阻四使合作無法順利完成? 因此選擇合適的合作伙伴才是正確的做法 而這需要花費(fèi)相當(dāng)多的時(shí)間和精力進(jìn)行考察論證才能做出決定 如果僅僅從甲方的角度出發(fā)憑借主觀臆斷盲目那么即使僥幸中了標(biāo)也根本做不出高質(zhì)量的工程終只能破產(chǎn)成為別人的笑柄所以奉勸一些處于競(jìng)爭(zhēng)中的企業(yè)家不要打這種害人害己的低水平的價(jià)格戰(zhàn)還不如坐下來好好商量一下如何做好功課避免風(fēng)險(xiǎn)從而在市場(chǎng)浪潮中屹立不倒 事實(shí)上前期準(zhǔn)備工作做好了后面的事情就會(huì)變得很簡(jiǎn)單了這時(shí)我們只需對(duì)工程的每個(gè)分部作出詳細(xì)說明并輔以圖片加以證明即可因?yàn)樵u(píng)判一個(gè)工程項(xiàng)目的好壞有很多標(biāo)準(zhǔn)其中的質(zhì)量工期銷售業(yè)績(jī)服務(wù)管理等等方面的數(shù)據(jù)都是很好用的如果雙方能夠互相信任并且有實(shí)力的話這些問題都很容易解決 除此之外還需要注意一點(diǎn)的是當(dāng)裝修公司提出比較籠統(tǒng)的不含稅價(jià)的時(shí)候一定要讓其提供詳細(xì)的附表明細(xì)以免發(fā)生扯皮現(xiàn)象 隨著信息技術(shù)的迅猛發(fā)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷已經(jīng)成為一種新型的銷售模式大大縮短了我們尋找潛在客戶的時(shí)間空間一般流程是網(wǎng)上建站電話邀約上門洽談達(dá)成協(xié)議履行完畢即結(jié)束另外辦公用品的選擇也非常重要我們需要根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整管理模式尤其是人力資源方面要做到人盡其才物置其所達(dá)到人與物的和諧統(tǒng)一同時(shí)還能節(jié)省一筆可觀的招聘培訓(xùn)和管理開支可謂一舉兩得總之內(nèi)功要練好這樣才能在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代更好地開展商務(wù)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)真正意義上的快速發(fā)展。 目前中國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的過程中許多中小企業(yè)紛紛上網(wǎng)通過互聯(lián)網(wǎng)尋求商機(jī)然而它們當(dāng)中大多數(shù)沒有自己的網(wǎng)站只是在網(wǎng)上發(fā)布一條簡(jiǎn)單的招聘信息而已殊不知這樣的宣傳效果甚微甚至不起作用如果想讓企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)提高度吸引到大量的求職者就必須擁有屬于自己的門戶站點(diǎn)但是建設(shè)這樣一個(gè)網(wǎng)站卻不是一件容易的事之一就是資金問題眾所周知現(xiàn)在域名服務(wù)器主機(jī)等的收費(fèi)都比較貴個(gè)人玩玩還可以要是想用來招賢納士恐怕有點(diǎn)捉襟見肘但是如果請(qǐng)的團(tuán)隊(duì)來做又必須考慮到投入產(chǎn)出比等諸多現(xiàn)實(shí)情況于是折衷的辦法便是利用免費(fèi)平臺(tái)構(gòu)建自己企業(yè)的博客體系。 這種免費(fèi)的自助型Blog系統(tǒng)無需知識(shí)便能搭建起級(jí)的“門臉”而且還內(nèi)置了很多實(shí)用的小組件例如計(jì)數(shù)器用于統(tǒng)計(jì)來訪者的數(shù)量訪客留言等功能也有此外鏈接功能強(qiáng)大可以實(shí)現(xiàn)友情連接還有內(nèi)容關(guān)聯(lián)推廣廣告聯(lián)盟等多種模式的贏利方式但前提是企業(yè)要把這項(xiàng)工作當(dāng)成事業(yè)而不是心血 來潮一蹴而就不成這里又有兩種可能一是持之以恒地把它當(dāng)做一項(xiàng)長(zhǎng)期性的投資二是用短線思維運(yùn)作像玩票一樣半途而廢很難收到預(yù)期的效果綜上所述其實(shí)的方法是根據(jù)不同時(shí)期的不同需求有針對(duì)性地進(jìn)行系列化操作比如先建立人才中心勞動(dòng)力廣場(chǎng)資料庫(kù)再開設(shè)工作室創(chuàng)業(yè)沙龍投融資俱樂部 等多種欄目形式既方便別人查閱同時(shí)也為創(chuàng)業(yè)者找工作提供了便利當(dāng)然的是為企業(yè)內(nèi)部的員工與客戶帶來實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠從而使他們由忠實(shí)的擁護(hù)者和消費(fèi)者逐漸變成志同道合的支持者可起到事半功倍的作用至于品牌形象則是水 到渠成的結(jié)果
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